Продажа квартиры: налог, имущественный вычет и возможный зачет недополученной суммы

Зачет оставшейся суммы 200 000 рублей, которую Вы недополучили по имущественному вычету, при расчете налога на доходы физических лиц с продажи квартиры невозможен. Указанный вычет предоставляется только при расчете налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц, связанных с получением дохода в виде заработной платы, зарплаты, гонорара и т.п. Зачет этой суммы невозможен при расчете налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц с продажи недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Налоговому кодексу РФ, а также к договору ДДУ.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ при продаже имущества, которое находилось в собственности менее трех лет, должен уплачиваться налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества.

Однако, в данном случае можно рассчитывать на уменьшение налоговой базы на сумму имущественного вычета, который был предоставлен при подаче декларации по НДФЛ при покупке квартиры.

Однако, для уточнения данного вопроса необходимо анализировать условия, предусмотренные в договоре ДДУ, а также обратиться к рекомендации специалиста в области налогообложения для получения консультации по данному вопросу.

Ст. 218 Налогового кодекса РФ - Налог на доходы физических лиц. Ст. 220.1 Налогового кодекса РФ - Имущественный вычет при продаже имущества. Ст. 217 Налогового кодекса РФ - Общие основания налогообложения.