Продажа квартиры: налог и размер оплаты при собственности менее года

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры в собственности менее 1 года налог на доходы физических лиц уплачивается в размере 13% от дохода. Следовательно, в данном случае налог составит 104 000 рублей (800 000 руб. * 13%).

Для ответа на данный вопрос Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт собственника квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Договор купли-продажи квартиры.
4. Справка о регистрации сделки у нотариуса.
5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была продана квартира.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц при продаже имущества рассчитывается следующим образом: от продажной стоимости вычитается стоимость приобретения объекта, расходы на улучшение объекта и налоговый вычет на детей. Налоговая ставка составляет 13% или 30% в зависимости от срока владения имуществом.

В данном случае, так как квартира находится в собственности менее 1 года, налоговая ставка составляет 30%. Размер налога будет рассчитываться исходя из разницы между продажной стоимостью и стоимостью приобретения квартиры. В случае, если при продаже квартиры у Вас возникнут убытки, их можно будет применить к будущим доходам, связанным с продажей имущества.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при уплате налога на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база при уплате налога на доходы физических лиц". Кроме того, применяются Приказ Минфина РФ № 99 от 27.08.2010 г. "О порядке исчисления налога на доходы физических лиц, полученные от продажи имущества" и Письмо ФНС РФ №БС-4-11/9296 от 19.12.2011 г. "О налоге на доходы физических лиц, полученные при продаже имущества".