Продажа квартиры и обещание на новое жилье: правовые аспекты и возможности изменения ситуации

Добрый вечер. В данной ситуации, если у вас есть подтверждающая ваш заявленный факт расписка о том, что мать обещала отдать вам деньги за продажу двух комнатной квартиры в случае ее продажи, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В суде можно будет представить свидетельские показания тети и сестры, подтверждающие ваше утверждение. Однако, необходимо также учитывать, что наследственное имущество является совместной собственностью всех наследников, и поэтому перед совершением каких-либо действий необходимо выяснить, какое именно имущество было наследовано, и какой у вас доли в этом имуществе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и подготовить следующие документы: 1. Расписка, подтверждающая обещание матери отдать остаток денежных средств за проданную квартиру; 2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в письменной форме; 3. Документы, подтверждающие право собственности матери на трехкомнатную квартиру; 4. Документы, подтверждающие прописку заявителя, отца и сестры в данной квартире; 5. Документы, подтверждающие уговоренность о продаже двухкомнатной квартиры взамен на половину доли в трехкомнатной квартире.

На основании этих документов юрист сможет оценить юридическую ситуацию и дать необходимые рекомендации. Возможным вариантом решения данной проблемы может быть привлечение матери к материальной ответственности за неисполнение своих обязательств. Также можно подать в суд на перераспределение долей в наследстве.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 306. Договор купли-продажи; Статья 317. Обязательства продавца при продаже имущества; Статья 309. Переход права собственности на купленную вещь; Статья 309.1. Приобретение прав на недвижимое имущество; Статья 330. Обязательства, возникающие из уступки требования; Статья 434. Ответственность продавца за недостатки проданной вещи; Статья 551. Расторжение договора по требованию другой стороны.