Продажа квартиры и налог: как не платить 13% при покупке новой или при продаже за 2 млн рублей.

Добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы:

1) Если квартира находилась в Вашей собственности более 3 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога при ее продаже. Однако, если Вы планируете купить новую квартиру до продажи старой, то Вам могут понадобиться средства на ее приобретение, и Вам может быть выгоднее продать квартиру до покупки новой.

2) Если квартира находилась в Вашей собственности более 3 лет, то налог на доход с продажи будет удерживаться только с разницы между ценой продажи и ценой покупки, а именно с 2 млн. Если же квартира находилась в Вашей собственности менее 3 лет, то налог будет рассчитываться с полной стоимости продажи (6 млн).

Для решения вопросов, описанных в запросе, вам возможно понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и договор купли-продажи.

2) Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее покупки и продажи, такие как договор купли-продажи, квитанции об оплате и счета.

3) Различные документы, связанные с налогообложением, такие как декларация по налогу на доходы физических лиц, налоговые вычеты и подтверждения налоговых перерасчетов.

Отвечая на конкретные вопросы:

1) При продаже квартиры и покупке новой в течение 3 лет с момента приобретения, вы должны заплатить подоходный налог 13% на разницу между ценой покупки и ценой продажи.

2) В данном случае, налог 13% будут взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи, т.е. с разницы в 2 миллиона рублей.

1) Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц. В соответствии с этой статьей, доходом признается прибыль, полученная от реализации имущества. Если квартира была в собственности более 3-х лет, доход от ее продажи освобожден от налога на доходы физических лиц. В случае если квартира была в собственности меньше 3-х лет, доход, соответствующий стоимости квартиры, будет облагаться налогом по ставке 13%. 2) Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц. В соответствии с этой статьей налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи имущества и расходами на его приобретение. Следовательно, налог будет удерживаться исходя из разницы в 2 млн.