Продажа квартиры и комнаты с рядом расположенными помещениями и возможностью преимущественного права покупки

"Могу ли я воспользоваться преимущественным правом покупки при продаже квартиры или комнаты, если рядом расположены другие помещения? И какие варианты доступны мне при этом - только в первом случае, только во втором, в обоих или ни в каком?"

| Сава, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В обоих случаях у собственников соседних помещений возникает преимущественное право покупки в соответствии с законодательством Российской Федерации о гражданском обороте недвижимости и праве собственности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В обоих случаях у собственников соседних помещений возникает преимущественное право покупки, предоставляемое статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для решения вопроса пользователя, у каждого из собственников должен быть на руках документ, подтверждающий право собственности на квартиру/комнату, а также документ, подтверждающий факт нахождения этой квартиры/комнаты в многоквартирном доме/коммунальной квартире.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право при продаже имущества"
  2. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право при продаже жилых помещений"
  3. Обе статьи применимы в данном случае
  4. Ни одна статья не применима в данном случае.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы