Продажа квартиры через риэлторское агентство с отсрочкой платежа: все аспекты оформления доверенности и проведения сделки

При оформлении доверенности на продажу квартиры через риэлторское агентство, необходимо обратить особое внимание на следующие моменты:

1. проверьте юридическую чистоту квартиры, чтобы исключить возможность возникновения потенциальных правовых проблем в будущем;

2. уточните, какие полномочия будут переданы агентству и на какой срок будет выдана доверенность;

3. уточните, на каких условиях будет проходить сделка с покупателем, его финансовой состоятельности и источниках выплаты;

4. при оформлении доверенности, следует учесть ограничения на изменение цены.

В отношении сделок с отсрочкой платежа, следует учесть ряд нюансов. Советую всегда быть внимательными при оформлении таких сделок и не забывать о том, что они должны быть юридически обоснованы. Сделки с отсрочкой платежа требуют дополнительного контроля со стороны продавца. Продавец должен иметь достаточно финансовой оценки заявителя на кредит, для того, чтобы, по возможности, избежать задержек в платежах и других рисков.

Для оформления доверенности агентству на продажу квартиры следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Указание конкретного объекта недвижимости, который будет продаваться.
2. Укажите две стороны доверенности: вы как доверитель, а также исполнитель - риэлторское агентство.
3. Укажите полномочия, которыми вы наделяете исполнителя: дозволение на продажу квартиры, проведение подписания документов и перечисление полученных денежных средств и так далее.
4. Дата, срок и условия действия доверенности.

Сделки с отсрочкой платежа никак не отличаются от обычных сделок купли-продажи, за исключением того, что здесь покупателю предоставляется возможность начать платить за квартиру только после того, как он ее получит. В любом случае, важно своевременно проинформировать юриста о предоставлении отсрочки платежа для того, чтобы он мог включить соответствующие условия в договор купли-продажи.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 185. Доверенность - Статья 420. Договор купли-продажи - Статья 481. Рассрочка платежа - Статья 493. Задаток - Статья 494. Порядок возврата задатка