Продажа квартиры барачного типа с землей, согласие бывшего супруга и риэлторское агентство - все об условиях сделки

Здравствуйте! Для продажи квартиры необходимо уладить вопрос о праве собственности на землю, на которой она расположена. Если земля принадлежит бывшему мужу, то он должен дать свое согласие на продажу квартиры. Далее, необходимо согласовать условия сотрудничества с риэлторским агентством, в котором должны быть указаны размер вознаграждения, порядок продажи и распределение долей между собственниками. Также необходимо учесть налоговые последствия продажи недвижимости. В целом, для решения данного вопроса целесообразно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и семейного права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру – свидетельства о праве собственности, межевой план и т.д.
2. Документы на землю – правоустанавливающие документы.
3. Соглашение об отзыве исковых заявлений, если они были поданы ранее в суд.
4. Соглашение о разделе имущества, которое включает в себя и квартиру, и землю.
5. Договор с риэлторским агентством.

Для продажи квартиры необходимо, чтобы все собственники дали свое согласие на продажу и подписали договор с риэлтором. В данном случае, так как каждый член семьи имеет по 1/4 доли в квартире, все они должны будут явиться к нотариусу для подписания договора и передачи права собственности на нового покупателя. Также необходимо заключить соглашение с бывшим мужем относительно раздела имущества и условий продажи.

Статья 250 ГК РФ "Доля в праве собственности" и статьи 255-260 ГК РФ "Возникновение и прекращение собственности на недвижимое имущество". Также необходимо учитывать статьи 256-259, 305, 318, 325, 327, 331 ГК РФ, а также законодательство о риэлторской деятельности. Для решения вопроса о продаже квартиры и заключения соглашения с агентством и бывшим мужем необходимо также учитывать законодательство об агентских договорах и договорах купли-продажи недвижимости.