Покупка квартиры по военной ипотеке через риэлторское агентство и возврат долга за капитальный ремонт: советы и рекомендации

Здравствуйте! Для того, чтобы ответить на данную ситуацию, необходимо уточнить ряд деталей. Однако, в целом, если продавец не исполняет свои обязательства, то покупатель имеет право на защиту своих интересов в судебном порядке. В зависимости от характера нарушения договора купли-продажи квартиры, возможно требование о возврате денежных средств, установление и взыскание штрафных санкций и других мер ответственности со стороны продавца. Предварительно следует связаться с юристом для подробной консультации и разработки стратегии защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный и подписанный сторонами.
2. Документы, подтверждающие приобретение квартиры по военной ипотеке, включая все соответствующие документы, предоставленные банком, выдавшим ипотеку.
3. Документы, свидетельствующие о наличии долга в размере 600 тыс. рублей за капитальный ремонт квартиры, включая копии договоров и прочих документов, подтверждающих обязательства по выплате данного долга.
4. Копии документов, связанных с сделкой через риэлторское агентство, включая договор с агентством и все реквизиты, необходимые для обращения к ним.

Чтобы решить проблему с долгом за капитальный ремонт, необходимо обратиться к тому, кто этот долг обязан выплачивать или оформить соглашение об условиях его выплаты между сторонами. Если сумма долга была учтена в договоре купли-продажи квартиры, то можно возбудить судебный иск о взыскании долга у продавца. В случае обращения к риэлторскому агентству можно также запросить у них необходимую информацию для решения данного вопроса. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения более подробной консультации и помощи в решении этого вопроса. В угрозах никакой практической пользы нет.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 458-463, которые определяют порядок заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимости; - Жилищный кодекс РФ, статьи 39-50, где регулируются отношения между собственниками и арендаторами жилых помещений; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.31, в которой указаны меры ответственности за нарушение прав потребителей жилищных услуг.

Пригрозить нигодяям можно обращением в правоохранительные органы, а также судебным иском на взыскание задолженности и возмещение убытков.