Продажа квартиры через генеральную доверенность: безопасность и предотвращение рисков

Для обеспечения своей защиты в данном случае рекомендуется указать в доверенности, что поверенный не вправе передавать права собственности на квартиру другим лицам и не вправе прописывать постороннее лицо в квартире. Также можно предусмотреть, что поверенный обязан предоставить продавцу квартиры копию паспорта по письменному запросу. Дополнительно можно обратиться к нотариусу, который поможет составить доверенность с учетом всех необходимых условий и проследит за ее правильным оформлением.

Для обеспечения своих интересов в данной сделке, вам необходимо составить генеральную доверенность на доверенное лицо и явно указать в ней, что оно действует от вашего имени только в рамках данной сделки, а также указать конкретные действия, которые оно может совершить от вашего имени. Важно также указать ограничения на действия доверенного лица и открывать доступ к своим счетам и другим средствам только в тех случаях, когда это необходимо для совершения сделки.

Для обеспечения полной безопасности сделки, рекомендуется использовать услуги профессиональной юридической компании, которая сможет помочь составить грамотную доверенность и контролировать все действия доверенного лица в процессе сделки. Также важно найти надежного партнера для совершения данной сделки и не давать ему возможность совершать какие-либо действия без вашего согласия.

1. Статья 185 ГК РФ "Доверительный договор"
2. Статьи 182, 183 ГК РФ "Генеральная доверенность"
3. Статья 551 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
4. Статья 130 ГПК РФ "Участие сторон в деле"
5. Положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ (в частности, статьи 8, 16, 20, 25)