Приобретение квартиры через генеральную доверенность: возможность получения 13% возврата налога при оплате через банк

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на получение вычета в размере 13% от стоимости приобретённого имущества принадлежит физическому лицу, которое приобрело имущество на условиях собственности. Если дочь приобрела квартиру по генеральной доверенности от матери и оплачивала ее своими деньгами, то право на получение вычета принадлежит матери, если она была указана в доверенности как истинный собственник квартиры. При этом, необходимо уточнить, что комиссии, уплаченные банку за перевод денежных средств на приобретение квартиры, не могут рассматриваться в качестве расходов, превышающих установленный законодательством РФ лимит вычета.

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Доверенность на оформление сделки на имя дочери;
3. Платежные документы о проведении операций с денежными средствами при оплате покупки квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт проживания в новом жилье (например, справка о регистрации);
5. Документы, необходимые для подачи заявления на возврат налога на доходы физических лиц (Налоговая декларация по форме № 3-НДФЛ и справка 2-НДФЛ).

При предоставлении всех необходимых документов и правильном заполнении налоговой декларации можно оформить возврат 13% налога на доходы физических лиц при покупке квартиры.

Статья 220 НК РФ "Расходы на приобретение (в том числе строительство) жилого помещения, отнесенного к категории жилых помещений по разряду, устанавливаемому в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, а также на переуступку (отчуждение прав) на это жилое помещение" и статья 221 НК РФ "Размер налогового вычета" могут быть применимы в данном случае. Однако, для получения налогового вычета, необходимо будет предоставить документы на приобретение и оплату квартиры, а также доказать право на наследование или дарение имущества.