Продажа квартиры: как оформить генеральную доверенность для получения 50% при закрытой ипотеке и браке с другой женщиной в Московской области

Для оформления генеральной доверенности отец должен обратиться в нотариальную контору в месте своего проживания. В данном случае, при нахождении квартиры в Московской области, следует обратиться к нотариусу Московской области. Однако, необходимо учесть, что для заверения доверенности потребуется наличие паспорта или иного удостоверения личности, а также свидетельства о браке, если оно не было расторгнуто.

Для решения данного вопроса необходимо оформить генеральную доверенность на представление интересов отца при продаже квартиры. Для этого необходимо обратиться к юристу или нотариусу и представить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Документы на квартиру - свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, ипотеки и т.д.
3. Документы, подтверждающие законность брака отца и его супруги.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между отцом и сыном (свидетельства о рождении и т.д.)

Доверенность можно оформить как в Москве, где прописан отец, так и в месте нахождения квартиры. Однако рекомендуется оформлять ее в том регионе, где находится квартира, чтобы избежать возможных проблем связанных с соблюдением местного законодательства и требований нотариуса.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 153 - о доверительном управлении имуществом, 182 - о договоре доверительного управления имуществом, 185 - об общих условиях доверительного управления имуществом; - Федеральный закон "О нотариате", статьи 33 - о генеральной доверенности, 46 - об исполнении доверенностей нотариусами; - Трудовой кодекс РФ, статья 59 - о договоре поручения.

Относительно места оформления доверенности, следует обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством РФ, нотариус может оформлять доверенность, если стороны находятся на его территориальном районе деятельности (статья 46 Федерального закона "О нотариате"). Поэтому, если нотариус, у которого планируется оформление доверенности, находится в Москве, то она может быть оформлена в Москве, даже если объект недвижимости находится в Московской области.