Продажа неприватизированной квартиры через генеральную доверенность: возможно ли без медицинской справки? Необходимость переводчика у нотариуса.

Добрый день! Отвечая на Ваш вопрос, сообщаю, что для оформления генеральной доверенности на Вас Вашему отцу не требуется проходить какие-либо медицинские учреждения для получения справки о вменяемости и дееспособности. Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, для заключения договора доверительного управления или генеральной доверенности необходимо, чтобы доверитель был дееспособен. Если отец является дееспособным на момент заключения договора доверительного управления или оформления генеральной доверенности, то получение медицинских справок об отсутствии медицинских противопоказаний и об оценке вменяемости не требуется.

Касательно переводчика, если Ваш отец глухонемой, но способен читать и писать, то может быть использована письменная форма перевода. Также можно рассмотреть возможность привлечения жестового переводчика. Но следует отметить, что конкретный ответ на этот вопрос может зависеть от нотариуса, с которым Вы собираетесь работать.

Для оформления генеральной доверенности на Вас со стороны Вашего отца не требуется прохождение им каких-либо медицинских учреждений для получения справки о вменяемости и дееспособности, если он способен понимать значение и последствия такой доверенности. В случае отсутствия у отца глухонемого переводчика, нотариус обязан обеспечить устное переводческое сопровождение при оформлении доверенности. Если же отец не может свободно общаться на слух, то в этом случае необходимо найти специалиста по языку жестов, который сможет действовать в качестве переводчика. Однако, прежде чем оформлять доверенность, необходимо ознакомиться с требованиями закона, особенностями оформления документов в регионе вашего проживания и убедиться в том, что действия, предпринимаемые вашим отцом в отношении квартиры, являются законными и не нарушают права других заинтересованных сторон.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Статья 182 Гражданского кодекса РФ, регулирующая право на заключение договора доверенности;

2) Статья 188 Гражданского кодекса РФ, определяющая права и обязанности доверительного лица;

3) Пункт 4 статьи 20 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", требующий предоставления документов, подтверждающих дееспособность гражданина при его участии в нотариальной сделке;

4) Пункт 2 статьи 24 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", предусматривающий обеспечение глухонемых граждан услугой переводчика в нотариальных органах.