Как оформить дарение квартиры дочери через генеральную доверенность и согласие мужа у нотариуса

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к положениям гражданского законодательства Российской Федерации. Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение недвижимого имущества требует нотариального оформления. Кроме того, согласно статье 182.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, участие нотариуса в сделках с недвижимым имуществом является обязательным также и для согласия супругов на такие сделки. Следовательно, для оформления дарения квартиры необходимо, в частности, наличие нотариального согласия обоих супругов на совершение данной сделки. Данным документом супруг может выразить свое согласие на покупку квартиры и последующее ее дарение. Что касается наличия генеральной доверенности на совершение сделок с недвижимым имуществом, то она может использоваться в данном случае только в том случае, если предусмотрено соответствующее полномочие в доверенности.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Документы, подтверждающие личность покупателя квартиры (в данном случае на Вас), такие как паспорт гражданина РФ и прописка.

2. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, которую Вы хотите купить (заключенный договор купли-продажи или свидетельство о собственности).

3. Документ, подтверждающий полномочия на совершение всех действий по покупке и дарению квартиры, выраженных в генеральной доверенности, написанной Вашим мужем.

4. Согласие Вашего мужа на покупку квартиры и ее последующее дарение, оформленное у нотариуса. Для такого согласия требуется личное присутствие Вашего мужа у нотариуса или оформление нотариальной доверенности.

5. Документы, подтверждающие родственную связь между Вами и Вашей дочерью (свидетельства о рождении).

Кроме того, следует учитывать, что перед дарением имущества члену семьи (в данном случае дочери), необходимо выплатить налог на полученный подарок. Также стоит уточнить возможные риски при оформлении такого дарения с точки зрения разводных споров или иных судебных дел.

НК РФ статья 574, 575, 577, 582-585, 579, 583, 580. Основной закон, регулирующий дарение имущества - ГК РФ, статьи 572-585. Касательно нотариальной деятельности - ФЗ "О нотариате" и ГПК РФ, статьи 131-132.