Как оформить генеральную доверенность на продажу квартиры в России у Украинского нотариуса и ее действительность

Для оформления генеральной доверенности на право продажи квартиры, расположенной в России в принципе возможно обратиться к нотариусу, действующему на территории Украины. Однако, для того чтобы генеральная доверенность, оформленная украинским нотариусом, была действительна в Российской Федерации, ее необходимо пройти процедуру легализации/апостиля в соответствующих украинских органах власти, а затем уже представить в России, для дальнейшего взаимодействия с органами государственной регистрации, комиссионерами, покупателями и т.д.

Для оформления генеральной доверенности на право продажи имущества, находящегося на территории России, необходимо обратиться к нотариусу на территории Российской Федерации. С учетом того, что отец проживает на территории Украины, он может оформить доверенность на продажу квартиры в России у консульского официала Российской Федерации на территории Украины. Для этого ему необходимо обратиться в консульство либо дипломатическое представительство Российской Федерации на территории Украины. В данном случае генеральная доверенность оформленная украинским нотариусом в Российской Федерации может не быть признана действительной, так как действия нотариуса, не являющегося уполномоченным лицом Российской Федерации, не могут иметь юридической силы в Российской Федерации на основе генеральной доверенности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 182, 183, 185, 186, 187, 188, 189;
• Федеральный закон "О нотариате", статьи 22, 23, 24, 30;
• Международный договор между Российской Федерацией и Украиной о правовой помощи и правовых отношениях, статья 25.