Как заменить генеральную доверенность на продажу квартиры, выданную ОАО Сбербанк России, после его переименования в ПАО Сбербанк?

1. Действия банка, требующего представления новой доверенности, могут быть справедливыми и законными, если в оригинальной доверенности указано старое название банка, не соответствующее его действительному наименованию в момент продажи.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, переименование банка не обязывает клиентов оплачивать изменение всех документов, связанных с деятельностью банка, в том числе доверенностей.
3. Правоприемственность является важным юридическим понятием, в соответствии с которым права и обязанности юридического лица, изменяющего свою организационно-правовую форму, переходят на его правопреемника. Тем не менее, в данной ситуации, изменение названия банка не влияет на юридическую сущность банка, учредительные документы, правоприемственность или действительность доверенности.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов: - Генеральная доверенность на продажу объекта собственности; - Свидетельство о праве собственности на объект; - Документы, подтверждающие смену формы организации банка.

1. Действия банка могут быть законными, если он требует действительную доверенность, учитывая изменения в организационной форме. Однако, необходимо учитывать, что определение законности действий банка зависит от многих факторов, включая содержание договора и доверенности, установленные законы и правила банковского дела, а также фактические обстоятельства.

2. Вопрос о том, должен ли клиент оплачивать переименование банка, является спорным и может быть решен в результате переговоров между сторонами. Тем не менее, обычно изменения организационной формы банка не являются основанием для требования оплатить дополнительные услуги.

3. Правоприемственность – это принцип, согласно которому юридические отношения, которые возникают при переходе права на собственность (в данном случае, открывшего акционерного общества к ПАО Сбербанку), не могут быть изменены. Однако, требования к оформлению документов для продажи объекта могут изменяться в связи с изменением законодательства или внутренних правил компании.

1. Действия банка являются правомерными, т.к. он имеет право проверять доверенность и требовать ее замену в случае изменений данных организации, указанных в ней.

Статья 185 ГК РФ "Полномочия представителя по доверенности" Статья 186 ГК РФ "Требования к доверенности" Статья 188 ГК РФ "Объем полномочий, представляемых по доверенности" Статья 189 ГК РФ "Исполнение доверенности"

1. Если в доверенности не указано, что замена организации, на которую она выдана, будет оплачиваться доверителем, то доверитель не обязан оплачивать переименование банка.

Статья 988 ГК РФ "Обязанности доверителя и доверенного"

1. PAO и OAO - это разные формы собственности, но они связаны правоприемством, т.е. последующая организация сохраняет права и обязанности предшествующей организации. Поэтому ПАО Сбербанк отвечает за обязательства ОАО Сбербанк.

Статья 60 ГК РФ "Единый юридический признак юридического лица" Статья 62 ГК РФ "Организации, возникшие в результате реорганизации" Статья 64 ГК РФ "Правопреемство при реорганизации"