Как оформить генеральную доверенность на продажу квартиры в России, находясь в Турции?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, генеральная доверенность может быть оформлена на родственника или другое лицо в Турции, которое будет действовать от имени продавцов при продаже квартиры в России. Для оформления такой доверенности необходимо обратиться к нотариусу в Турции и предоставить документы, подтверждающие личность продавцов и родство с предоставляемым доверенным лицом.

Относительно второго вопроса, распределение долей в квартире между продавцами не является обязательным правовым требованием для ее продажи. Однако, если продавцы ранее договорились о распределении долей и не оформили это соглашение в установленном порядке, это может создать определенные проблемы при продаже недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для оформления генеральной доверенности на родственника, Вам необходимо обратиться в консульство Российской Федерации в Турции. Необходимым условием является наличие документов, которые подтверждают право собственности на квартиру: свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи и т.д. Также потребуется паспорт родственника, на которого будет оформляться доверенность, и его подпись на документе.

Что касается вопроса о распределении долей на детей, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, доля наследственного имущества не может быть отчуждена без согласия всех совершеннолетних наследников, причем сделка должна быть совершена в письменной форме. Если на детей еще не оформлены доли, то это может быть препятствием для продажи квартиры. В этом случае необходимо либо оформить доли на детей, либо достигнуть с ними согласия на продажу квартиры без их участия.

Важно также учитывать, что вопросы налогообложения при продаже квартиры потребуют особого внимания и рекомендуется получение консультации специалиста в этой области.

Статьи:

• Статья 182 ГК РФ (Общие положения о доверительном управлении имуществом)
• Статья 185 ГК РФ (Генеральная доверенность)
• Статья 185.1 ГК РФ (Виды доверенностей)

Для оформления генеральной доверенности на родственника необходимо следовать процедуре оформления доверенности, установленной законодательством Российской Федерации, и предъявить необходимые документы, подтверждающие личность доверителя и доверенного лица.

Оформление долей на детей не является обязательным для продажи имущества и не должно затруднить сделку. Возврат в Россию для прописки детей в другой квартире также не является обязательным, за исключением случаев, когда это требуется по закону на основании наличия других обстоятельств.