Продажа комнаты за материнский капитал: как решить ситуацию при продаже долей на 5 человек и дарении денег ребенку

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий для ребенка, образование ребенка и т.д. Если Ваша мама использовала материнский капитал для покупки комнаты, она должна была использовать ее только для этих целей.

Необходимо уточнить, была ли комната куплена на материнский капитал или нет, так как это может иметь значение для решения данного вопроса.

Если комната была куплена на материнский капитал, то продажа комнаты, возможно, может привести к нарушению закона, так как это может считаться неправомерным использованием материнского капитала. Если это так, то Ваша мама может столкнуться с негативными последствиями, включая штрафы и другие административные наказания.

Что касается вопроса, почему Ваша мама предложила Вам только 50 тысяч рублей вместо 80, это зависит от многих факторов, таких как условия продажи, отношения между Вами и Вашей мамой и другие обстоятельства. В любом случае, если Вы не довольны условиями продажи комнаты, Вы можете обратиться к юристу для консультации и защиты Ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, подписанный вашей мамой и покупателями. В этом договоре должна быть указана цена, за которую ваша мама продает комнату, а также условия оплаты.

2. Документ, подтверждающий, что комната была куплена за счет материнского капитала. Это может быть свидетельство о праве собственности на комнату или выписка из Росреестра.

3. Документ, подтверждающий, что вы являетесь наследником комнаты. Это может быть завещание или свидетельство о праве на наследство.

После получения этих документов необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости, чтобы узнать, какие действия являются законными в данной ситуации. Он сможет рассказать вам о правах вашей мамы на эту комнату, условиях использования материнского капитала и о том, как защитить ваши права на наследство.

В данной ситуации применяемы следующие статьи:

• Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила распределения выручки от продажи имущества, принадлежащего нескольким собственникам;
• Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок использования материнского капитала;
• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает собственников имущества реализовывать его в порядке, предусмотренном законом.

Однако, для более точного ответа необходима более подробная информация о договоре купли-продажи и правах собственности на комнату.