Продажа комнаты в общежитии после развода: правовые аспекты и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, приобретенного во время брака, необходимо согласие обоих супругов. Если бывшая супруга не дает согласия на продажу комнаты в общежитии, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную комнату. В таком случае, суд может принять решение о выкупе доли бывшей супруги или о признании ее доли безвестной. Однако, для конкретного случая необходимо обратиться к юристу для получения детальной консультации.

Для продажи комнаты в общежитии нужно собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату.
2. Паспорт собственника комнаты и документ, подтверждающий его личность.
3. Документы на комнату и их копии (акт купли-продажи, свидетельство о регистрации права и т.д.).
4. Документ о кадастровой стоимости комнаты.
5. Договор продажи комнаты, который должен содержать согласие на продажу от всех собственников комнаты (если таковые имеются), а также обязательства продавца перед покупателем.
6. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о правах на комнату и ее собственниках.
7. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на комнату.
8. Документы, подтверждающие оплату налогов и квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права.

В случае если бывшая супруга является совладельцем комнаты, необходимо получить ее согласие на продажу или обратиться в суд для решения вопроса об определении долей. Однако, если бывшая супруга не является собственником данной комнаты, ее согласие не требуется.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут зависеть от конкретных обстоятельств случая. В целом, при продаже недвижимости, непривлеченной к совместному долевому владению супругов, не требуется согласия бывшего супруга на сделку. Однако, если по действительности бывшая супруга может иметь какие-либо права на данную недвижимость, то ее согласие может потребоваться. Для получения подробной консультации на эту тему следует обратиться к квалифицированному юристу.