Быстрая и законная продажа комнаты в общежитии с указанием номера дома и комнаты

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа имущества требует согласия его собственника. В данном случае не уточняется, является ли автор вопроса собственником комнаты в общежитии. Если комната является частной собственностью, то ее продажа без согласия собственника может быть признана незаконной и нарушающей его права. Поэтому перед продажей необходимо оформить все необходимые документы и получить согласие собственника.

Для продажи комнаты необходимо завершить ряд юридических процедур:

1. Получить выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить свое право собственности на комнату.

2. Определить рыночную стоимость комнаты, провести оценку недвижимости.

3. Нотариально заверить договор купли-продажи комнаты.

4. Зарегистрировать переход права собственности на комнату в Росреестре.

5. В случае, если есть должники по коммунальным платежам, произвести их погашение.

6. Произвести подготовку документов, необходимых для передачи комнаты покупателю.

7. Лучше всего обратиться за помощью к юристам, которые помогут оформить сделку с учетом всех нюансов и правил законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О продаже имущества"
• Статья 245 Гражданского кодекса РФ "Об объекте права"
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "О договоре купли-продажи"
• Статья 209 Жилищного кодекса РФ "О праве собственности на жилое помещение"
• Статья 223 Жилищного кодекса РФ "О праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме"