Приватизация комнаты в общежитии: муж и несовершеннолетняя дочь владеют 1,2 долей. Как решить проблему после отказа нотариуса? История продажи комнаты.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, приватизированного на несколько долей, необходимо согласие всех собственников. В данном случае необходимо получить согласие несовершеннолетней дочери на продажу ее доли в комнате. Кроме того, по мнению нотариуса, продажа может оказаться невозможной в связи с его загруженностью. В этом случае, необходимо обратиться в другие нотариальные конторы, чтобы заключить сделку. Не следует забывать, что действия по продаже имущества и заключению договоров должны происходить в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Паспорта собственников комнаты (мужа и несовершеннолетней дочери). 2. Документы о праве собственности на комнату и квартиру. 3. Документы о приватизации комнаты на 1,2 доли мужа и 1,2 доли несовершеннолетней дочери, включая свидетельства о присвоении индивидуального номера лицевого счета и государственной регистрации права. 4. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери. 5. Документы о покупке квартиры и наделении несовершеннолетней дочери равной долей. 6. Предварительный договор купли-продажи комнаты с покупателем и документы, подтверждающие получение предоплаты. 7. Все остальные документы, необходимые для оформления сделки у нотариуса. Рекомендуется обратиться к другим нотариусам, чтобы узнать возможность проведения сделки у них. В случае отсутствия свободных нотариусов в течение длительного времени можно обратиться в суд с заявлением о признании нотариуса некомпетентным провести сделку и принять соответствующее решение.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа" , статьи 249-266 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" и статья 56 Федерального закона от 11.02.1993 N 4462-1 "О нотариате" возможно также могут быть вызваны вопросы по соответствующим Положениям и Инструкциям, которые регулируют сделки с недвижимым имуществом.