Продажа комнаты в коммунальной квартире: вопросы уведомлений и дальнейших действий

Для продажи комнаты необходимо получить согласие всех совладельцев коммуналки, поэтому вам необходимо разобраться, почему второму собственнику не удалось получить уведомление. Следует удостовериться, что адрес правильно записан на уведомлении, и, возможно, заказать повторную отправку уведомления с уточнением адреса. Если вы не можете связаться со вторым владельцем и не можете определить его местонахождение, может потребоваться обращение в суд с целью оформления выкупа его доли в коммунальной квартире.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие права собственности на комнату в коммунальной квартире (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, наследство и т.п.)

2. Если имеются совладельцы коммунальной квартиры, необходимо согласие на продажу комнаты.

3. Решение о продаже комнаты и соответствующее оповещение остальных владельцев коммунальной квартиры.

4. Уведомление о неудачной попытке вручения извещения должно быть сохранено для дальнейшей отчетности.

5. Копия паспорта продавца.

6. Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию сделки купли-продажи комнаты.

Также рекомендуется обратиться к юристу для уточнения процедур продажи комнаты в коммунальной квартире.

Статья 307 Гражданского кодекса РФ, статьи 252-257 Жилищного кодекса РФ, статьи 130-140 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 116 Гражданского кодекса РФ.