Продажа комнаты в коммунальной квартире: вопросы соседства и уведомлений
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3362920
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, вы должны уведомить всех совладельцев комнаты в коммунальной квартире о своем намерении продать свою комнату. Если вы не уведомите всех совладельцев комнаты, то действительность сделки может быть оспорена в судебном порядке. Однако, если ваше уведомление было правильно составлено и подано всем совладельцам комнаты, то вы будете считаться добросовестным продавцом и не несете ответственности за действия следующих собственников.
Для решения данного вопроса, нужно обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому Кодексу РФ и закону "Об объектах недвижимости". В соответствии с законодательством, вы должны уведомить всех собственников жилого помещения о своем намерении продать свою комнату. Также, уведомление должно быть сделано в письменной форме и направлено заранее.
Если в данном случае у вас есть подтверждение о доставке уведомления соседке, то она должна оформить дарственную на свою дочь в течение определенного времени и вы можете продолжать оформлять свою сделку покупки-продажи без уведомления последующих собственников. Однако, если вы не получите подтверждение доставки уведомления, то вы должны будете уведомить каждого последующего собственника до бесконечности.
Напоминаю, что данный ответ имеет информационный характер и не является консультацией. В данном случае, для решения вопроса конкретнее следует обратиться к юристу.
Статья 244 ГК РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи", статья 290 ГК РФ "Изменение условий договора-основания возникновения права собственности", статья 575 ГК РФ "Передача права требования по договору".
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы