Продажа комнаты в коммунальной квартире: собственники, паспорта и отказы

Да, при продаже комнаты в коммунальной квартире необходимо приложить копии паспортов всех собственников комнаты к их нотариально заверенным отказам от приобретения прав на данную комнату. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже доли в общей собственности документы, подтверждающие права на имущество, должны быть предоставлены на руки покупателю.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с данным законодательством, для продажи комнаты в коммунальной квартире собственники должны подписать нотариально заверенные отказы от приобретения права на данную комнату.

Как правило, при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, к ней прилагаются копии паспортов всех сторон сделки. Однако в данном случае не требуется приложение копий паспортов собственников, так как их нотариально заверенные отказы уже выступают в качестве документов, подтверждающих их нежелание приобретать право на данную комнату.

Таким образом, для решения данного вопроса достаточно нотариально заверенных отказов от собственников комнаты в коммунальной квартире. Однако, при оформлении сделки купли-продажи всегда рекомендуется обращаться к профессиональным юристам и соблюдать законодательные требования в каждом конкретном случае.

Статьей, применимой для решения данного вопроса, может быть статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок оформления договора купли-продажи. Также, для решения этого вопроса могут быть применимыми положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О нотариате". Однако в этих законах нет прямого указания на необходимость приложения копий паспортов собственников к их отказам при продаже комнаты в коммунальной квартире.