Продажа комнаты в коммунальной квартире | Площадь 12 кв.м. | Нотариальные отказы соседей

Да, при продаже комнаты в коммунальной квартире необходимо получить нотариальные отказы всех соседей, проживающих в этой квартире. Это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации для оформления права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире Вам понадобится получить свидетельство о праве собственности на комнату. Для этого Вам нужно обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением на выдачу свидетельства о праве собственности. Документы, которые при этом потребуются:

• Паспорт гражданина РФ
• Свидетельство о рождении
• Свидетельство о браке/разводе, если таковые имеются
• Документы, подтверждающие право собственности на комнату (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.)

Отказы соседей в данном случае не требуются, однако для защиты своих интересов рекомендуется заключить договор купли-продажи с нотариальным заверением подписей сторон.

Статьи 290, 292, 256 Гражданского кодекса РФ. Отказы соседей не требуются, однако продавец должен предоставить соседям предпочтительное право покупки комнаты.