Нотариальные отказы от продажи комнаты в коммунальной квартире без полной информации о собственнике

Здравствуйте. При продаже комнаты не являющейся долей в коммунальной квартире, продавец должен уведомить всех соседей-собственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою комнату и предоставить им право на ее покупку в установленные законодательством сроки. Если соседи-собственники отказываются от приобретения комнаты в установленные сроки, то продавец имеет право ее продать другому лицу.

Нотариальный отказ от преимущественного права является документом, подтверждающим факт отказа соседа-собственника от приобретения комнаты. В соответствии с законодательством, в нотариальном отказе должны быть указаны все обязательные сведения об отказавшемся соседе-собственнике, такие как ФИО и паспортные данные.

Однако, отсутствие данных об адресе и номере комнаты в нотариальном отказе не является основанием для его недействительности. Если вы сомневаетесь в достоверности предоставленных нотариальных отказов, я советую вам обратиться за юридической помощью в целях защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся нотариальные отказы от преимущественного права, от продавца комнаты, полученные Вами. Также потребуется изучение действующего законодательства Российской Федерации в отношении купли-продажи комнат в коммунальной квартире.

В дальнейшем следует обратиться в Росреестр для проверки прав собственности на всю коммунальную квартиру, в которой расположена продаваемая комната. Также может потребоваться запрос управляющей организации в отношении прав собственности на все комнаты коммунальной квартиры.

Наличие полных данных отказника в нотариальном отказе - важный факт, однако, в сочетании со всеми необходимыми документами и предоставленной информацией, он является не единственным определяющим фактором при решении данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 496. Первоочередное право приобретения; - Статья 504. Право собственности на жилое помещение; - Статья 555. Акты о приобретении, переходе и ограничении права собственности и других вещных прав; - Статья 558. Основания признания сделки недействительной.