Как получить отказы от собственников для продажи комнаты в коммунальной квартире: регистрация у нотариуса и более простые варианты

Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо получить письменные отказы от всех собственников. Отказы должны быть оформлены в письменной форме с указанием ФИО собственника и выражением отказа в продаже комнаты. Законодательство РФ не требует обязательной регистрации отказов у нотариуса. Однако, личное присутствие каждого собственника на оформлении отказа необходимо. Отказы от собственников подписываются перед нотариусом либо за его пределами, после чего нотариус заверяет подписи и печати. Важно убедиться, что все отказы были подписаны добровольно и без давления на собственников.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на комнату. 2. Заявление о продаже комнаты в коммунальной квартире. 3. Разрешение органов местного самоуправления на продажу комнаты. 4. Отказы от других собственников комнат в коммунальной квартире.

Отказы от собственников не обязательно регистрировать у нотариуса. Однако, для достижения наибольшей юридической защиты и увеличения вероятности успешной продажи желательно получить отказы в письменном виде и зарегистрировать их в Росреестре.

Личное присутствие каждого собственника необходимо только в случае, если отказ будет оформляться у нотариуса. Если отказ будет оформляться в письменном виде, то необходимо предоставить документы, подтверждающие личность собственников.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ Статьи 290-292 Жилищного кодекса РФ Статья 548 Гражданского процессуального кодекса РФ Статья 26 Федерального закона "О нотариате"