Передача 1/2 доли комнаты в 2-комн. коммунальной квартире: регистрация, выбор нотариуса

Для передачи прав на половину комнаты сыну вам необходимо составить договор дарения в письменном виде и зарегистрировать его в Росреестре. Для этого, вам следует обратиться в МФЦ согласно месту жительства и зарегистрировать договор, после чего правоустанавливающий документ будет готов через две недели. Поэтому, следует доверять информации второго нотариуса.

Для передачи 1/2 доли в комнате в качестве дарения сыну необходимо составить договор дарения в письменной форме, который должен быть нотариально удостоверен.

Прежде чем составлять договор дарения, необходимо убедиться, что собственники остальных долей в комнате не воспользуются своими предварительными правами на покупку доли в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ.

Далее, нотариус должен зарегистрировать договор дарения в Росреестре. Он может отправить договор в электронном виде, но это не гарантирует, что документ будет зарегистрирован за два дня, так как регистрация может затянуться из-за технических проблем.

МФЦ также может регистрировать договоры дарения, но они будут регистрироваться в течение 2 недель.

Следовательно, нужно доверять тому нотариусу, который будет заниматься регистрацией договора дарения и выбрать наиболее удобный для вас способ регистрации: электронный или письменный.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества" определяет порядок передачи имущества в дар.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент передачи имущества" устанавливает момент перехода права собственности на даруемое имущество.

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение сделок в письменной форме" требует заключения договора дарения в письменной форме.

Статья 131.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приобретение, в том числе приобретение ипотечного жилого помещения, по договору дарения" допускает возможность передачи жилого помещения в дар.

Статья 129.3 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений" регулирует права и обязанности собственников жилых помещений.