Продажа доли в 3-х комн. квартире по выгодной цене с решением проблемы согласия собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире возможна только при наличии согласия всех собственников. Если ваша мама не согласна на продажу 1,3 доли в квартире, то это необходимо уважить. Цена продажи доли зависит от рыночной стоимости квартиры и может быть установлена в соответствии с ее объективной стоимостью.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, где указаны все собственники и их доли.

2. Документы, подтверждающие право на наследование доли в квартире, если таковые имеются.

3. Договор купли-продажи, который будет заключен между вами и другими собственниками квартиры.

4. Согласие на продажу квартиры от всех собственников, включая вашу маму.

5. Оценочный отчет о стоимости 1,3 доли в квартире, который будет использоваться для определения цены продажи.

Кроме того, следует учитывать, что при продаже доли в квартире необходимо соблюдать определенную процедуру, установленную законодательством. Важно также учесть, что продажа доли может быть запрещена по закону в некоторых случаях, например, если она может привести к нарушению прав других собственников.

По данному вопросу применимы следующие статьи: - статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; - статьи 256-262 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"; - статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение о долевом участии в строительстве или передаче в установленном законом порядке права требования на заключение такого соглашения"; - статьи 131-134 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и жилое строение", "Переход права собственности на жилое помещение или жилое строение" и "Ограничение права собственности на жилое помещение или жилое строение".