Как получить долю в квартире своих родителей: решение проблемы с отказом от доли по выгодной цене

Здравствуйте. Для того чтобы сестра вашей жены могла отказаться от своей доли в квартире, она может написать отказное заявление и подать его в МФЦ. В заявлении она должна указать основание отказа - в данном случае это дарение своей доли в пользу вашей супруги. Заявление должно быть подписано сестрой вашей жены и заверено нотариально.

Стоимость нотариального заверения зависит от региона и может отличаться в разных городах. В среднем цена за услугу нотариуса составляет около 1000-2000 рублей. При этом необходимо также учитывать, что в случае дарения имущества может возникнуть налоговая обязанность, поэтому желательно проконсультироваться с налоговым консультантом.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить ряд юридических процедур.

1. Составление договора купли-продажи доли квартиры между сестрой и женой. Для этого потребуется паспортные данные обеих сторон, данные об объекте сделки (адрес квартиры, доля), а также справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

2. Подача заявления на регистрацию перехода права собственности на земельный участок в Росреестре. При подаче должны быть представлены документы на право приватизации, документы на право собственности на квартиру, а также документы по оплате регистрационного сбора.

3. Наконец, необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки на переход права собственности на земельный участок. Размер пошлины зависит от стоимости имущества.

Окончательная стоимость регистрации зависит от многих факторов, таких как данные об объекте сделки, срок действия документов, оставшихся задолженностей и т. д. Поэтому точной стоимости сказать нельзя, но, как правило, она составляет не меньше нескольких тысяч рублей.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244-293); - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (статьи 7, 9, 22).

Что касается расходов, то стоимость передачи доли зависит от рыночной стоимости квартиры и может быть достаточно значительной. Кроме того, необходимо учитывать нотариальные расходы, а также возможные налоговые последствия.