Продажа комнаты в четырехкомнатной квартире: все о правовом статусе и процессе продажи недвижимости.

Да, для продажи комнаты необходимо получить новый отказ от муниципалитета, поскольку на момент подачи первого заявления на продажу в декабре 2017 года у вас не было права на продажу, поскольку не выделили доли всем собственникам. Также следует уточнить, что несовершеннолетние дети будут продавать свои доли через опекуна-представителя.

В данном случае понадобятся следующие документы: 1. Документы на комнату (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, технический паспорт и т.д.); 2. Документы, подтверждающие выделение долей детям; 3. Документы, подтверждающие, что вы уже брали отказ от муниципалитета от покупки комнаты (если отказ выдавался); 4. Документы на всех участников сделки (паспорта, СНИЛС и т.д.); 5. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий сделку между продавцом и покупателем. По поводу необходимости нового отказа от муниципалитета лучше уточнить в администрации вашего муниципалитета, так как это может зависеть от конкретных условий и правил вашего региона.

Гражданский кодекс РФ, статьи 252-254.