Продажа долей в четырехкомнатной квартире: нужно ли писать отказ от преимущественной покупки у нотариуса?

Да, необходимо получить отказ от преимущественной покупки у всех собственников квартиры.

Для решения Вашего вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру каждого из трех собственников.

2. Договор купли-продажи, который составляется между Вами и каждым из трех собственников отдельно.

3. Документы, свидетельствующие об отсутствии у собственников задолженностей по оплате коммунальных услуг и налогов на имущество.

4. Возможно, что при заключении договора купли-продажи требуется предоставление согласия на совершение сделки от других собственников квартиры, если они не являются продавцами.

Отказ от преимущественной покупки не является обязательным при продаже долей в квартире, если все собственники продают свои доли и приобретатель сразу покупает всю квартиру. Однако, необходимо проверить условия договоров купли-продажи и убедиться в отсутствии каких-либо ограничений и обязательств по отказу от преимущественной покупки. Также рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, чтобы избежать ошибок при совершении сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения"
• Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преимущественное право приобретения жилых помещений"
• Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи"
• Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ "О преимущественном праве граждан на приобретение права собственности на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме"