Продажа квартиры матерью: сведения о возможности и правовом статусе, ответ на вопрос 19-летнего автора

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О персональных данных" информация о прописке не имеет значения для продажи квартиры. Если мама законный владелец квартиры, то она может ее продать без вашего согласия. При этом вы можете проживать в квартире на основании договора найма или без определенного правового основания. Но даже если вы являетесь собственником этой квартиры, продать ее без вашего согласия может мама, поскольку нотариально заверенное согласие собственников на продажу недвижимости не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее, что автор вопроса является совершеннолетним гражданином Российской Федерации.

2. Документы на квартиру или другую недвижимость, подтверждающие ее законное принадлежание матери автора вопроса.

3. Документы на право на наследование квартиры или другой недвижимости, если она была приобретена путем наследования.

4. Нотариально заверенная доверенность от матери, которая дает автору вопроса право на продажу квартиры.

5. Договор купли-продажи, который должен быть заключен между продавцом и покупателем квартиры.

В данном случае, отсутствие прописки в квартире не имеет большого значения для продажи, однако, если автор вопроса желает быть прописанным по месту жительства в этой квартире, ему необходимо обратиться в соответствующие государственные органы для ее регистрации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств, включая наличие у матери полномочий на продажу квартиры и ее правовой статус по отношению к недвижимому имуществу. Однако, если мать является собственником квартиры, то для продажи квартиры необходимо выполнить требования Статьи 549 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом". Если же мать не является собственником, а лишь представляет интересы собственника квартиры, то для продажи квартиры необходимо выполнить требования Статьи 185 ГК РФ "Доверительное управление имуществом".