Продажа комнаты в 2-комнатной квартире от собственника для использования материнского капитала

Для продажи комнаты в двухкомнатной квартире с одним собственником и оплатой через материнский капитал необходимо составить договор купли-продажи и необходимо обратиться в уполномоченный орган, который осуществляет регистрацию прав на недвижимость, для регистрации перехода права с продавца на покупателя. Также необходимо проверить, что продавец достиг совершеннолетия и имеет право свободно распоряжаться своей долей в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для продажи комнаты в двухкомнатной квартире, собственником которой является только один человек, понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права (СГРП) на недвижимость, технический паспорт на квартиру;
2. Документ, подтверждающий личность продавца (собственника): паспорт РФ или другое удостоверение личности;
3. Документы на распоряжение материнским капиталом, подтверждающие право на его использование;
4. Договор купли-продажи с указанием всех условий сделки, включая стоимость продажи комнаты, порядок расчетов и сроки исполнения.

Помните также, что для продажи комнаты по материнскому капиталу необходимо получить разрешение от органа управления пенсионным фондом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 554 гражданского кодекса РФ "Продажа жилого помещения" 2. Статья 558 гражданского кодекса РФ "Права и обязанности продавца при продаже жилого помещения" 3. Федеральный закон от 08.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале" 4. Постановление Правительства РФ от 03.07.2012 № 608 "Об утверждении порядка использования материнского капитала на улучшение жилищных условий"