Продажа коммерческой недвижимости: Обязаны ли вы оплатить НДФЛ в 2018 году?

Добрый день! В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, доходы, полученные от продажи имущества, подлежат налогообложению в Российской Федерации. Кроме того, коммерческий доход, полученный от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, также подлежит налогообложению. В данной ситуации, если физическое лицо было зарегистрировано как индивидуальный предприниматель и налоговая декларация была подана на едином налоге на вмененный доход, то налог на доход с продажи коммерческой недвижимости, подлежит уплате. Также, необходимо изучить условия заключенного договора на предмет иных налоговых обязательств, включая налог на добавленную стоимость и налог на имущество.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности физического лица на жилое помещение, возникшее в 2013 году.

2. Документы, подтверждающие перевод жилого помещения в статус коммерческой недвижимости в августе 2016 года.

3. Договор аренды коммерческой недвижимости, заключенный с арендатором на срок менее 1 года.

4. Документы, подтверждающие продажу вышеуказанной коммерческой недвижимости в 2018 году, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи и прочие документы, связанные с данной сделкой.

5. Сведения об уплачиваемых налогах и отчислениях по данной сделке, в том числе информация о возможной необходимости оплачивать НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости.

Изучив и анализировав предоставленные документы, я смогу дать более точный и конкретный ответ на данный вопрос. Тем не менее, в целом можно отметить, что при продаже коммерческой недвижимости налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен, если срок владения объектом не превышает трех лет. Размер НДФЛ составляет 13% от суммы прибыли, полученной при продаже объекта недвижимости.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217 "Общая система налогообложения прибыли организаций". Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220 "Уплата налога на прибыль организаций". Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 219 "Налоговая база прибыли организаций".