Продажа коммерческой недвижимости: наследники получат прощение налогов?

Согласно статье 188 налогового кодекса Российской Федерации, налоговые обязательства перед государством возникают у наследников умершего гражданина, в том числе и по налогам, которые были бы должны быть уплачены по налоговой базе, полученной в результате сделки продажи объектов коммерческой недвижимости. Таким образом, наследники будут нести ответственность за уплату налогов и штрафов, которые могут быть начислены соответствующими налоговыми органами в будущем. Возможно, наследникам стоит связаться с налоговой службой и предоставить информацию о продаже объектов недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуется наличие следующих документов:

1. Свидетельства о смерти продавца и наличие завещания (если таковое имеется).

2. Документы, подтверждающие сделки по продаже коммерческой недвижимости, включая договоры купли-продажи, акты приема-передачи и другие документы, подтверждающие правомочность и законность сделки.

3. Бухгалтерские документы продавца, позволяющие определить суммы дохода, полученного от продажи коммерческой недвижимости, а также подтверждающие вычеты, которые могут быть использованы для уменьшения налогооблагаемой базы.

Следует отметить, что налоги, которые должен был бы заплатить продавец после продажи недвижимости, будут должны наследникам, вступившим в наследство после его смерти. При этом, налоги будут рассчитываться на основе фактического дохода, полученного от продажи, независимо от того, успели они быть начислены и уплачены продавцом или нет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая система налогообложения прибыли организаций";
• Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение прибыли организации, являющейся налоговым агентом при выплате доходов физическим лицам";
• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Прибыль организации исчисляется за налоговый период";
• Статья 256 Налогового кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение налогового законодательства и правила проведения налогового контроля".