Продажа и покупка квартир: возможен ли взаимозачет налогов и право на вычет в размере 260000 рублей?

Добрый день! Для зачета налогов необходимо, чтобы продажа квартиры проходила по договору купли-продажи. Если договора купли-продажи нет, следует обратиться к юристу или нотариусу для составления такого договора. Если вы продали квартиру и купили другую в течение года, то у вас есть право на получение вычета в размере 260 000 рублей. Однако, если налоговая задолженность по налогу на доходы физических лиц за прошлые годы осталась, то вычет может уменьшиться. Таким образом, налоги по продаже квартиры должны быть оплачены в полном объеме, а вычет можно получить при подаче декларации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности - свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры, если был заключен, или иные документы, подтверждающие факт приобретения квартиры.

3. Документы, подтверждающие стоимость проданной и купленной квартир - чеки, договоры оплаты.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, если налог был уплачен.

5. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета при покупке новой квартиры.

На основе предоставленных документов можно оценить возможность применения взаимозачета налогов при продаже и покупке квартир, а также возможность получения налоговых вычетов. Наличие договоров купли-продажи квартир может уточнить возможность применения вычета или взаимозачета налогов.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ - об исчислении налога на доходы физических лиц;

2) Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - о порядке исчисления налога на доходы физических лиц при продаже квартиры;

3) Статья 220.3 Налогового кодекса РФ - об учете и использовании налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц.