Продажа и дарение квартиры в России: налоговые требования и условия владения

Для избежания уплаты налога, даритель может предоставить документированное подтверждение того, что квартира была приобретена в целях личного проживания, а не для получения прибыли от ее продажи. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие тот факт, что получатель дарения является близким родственником дарителя. В таком случае, налог на подарок не облагается согласно пункту 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на проданную квартиру.
2. Договор купли-продажи на купленную квартиру.
3. Договор дарения на подаренную квартиру.
4. Документы, подтверждающие оплату покупки квартиры и получение денег от продажи квартиры.

Чтобы избежать уплаты налога, следует предоставить дарителю документы, подтверждающие то, что новая квартира была куплена не с целью дальнейшей перепродажи, а для жизни дарителя и его брата. В документах должно быть указано, что квартира не была использована в коммерческих целях и не является предметом хозяйственной деятельности. Также следует обратить внимание на длительность владения квартирой продавцом-покупателем – более 5 лет.

Даритель также может обратиться в налоговую инспекцию с запросом о разъяснении норм законодательства по данному вопросу.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220. Налог на доходы физических лиц; - Статья 217. Облагаемые объекты налогообложения; - Статья 220.1. Налоговые вычеты; - Статья 576. Налог на имущество физических лиц.