Продажа двухкомнатной квартиры с двумя собственниками: условия и неясные расходы

Добрый день! Скорее всего, риэлтор предложил оплатить услуги нотариуса для оформления договора купли-продажи квартиры. Обычно такие действия необходимы для правомерного перехода права собственности на нового владельца и защиты интересов сторон в сделке. Однако я не могу точно сказать про конкретный случай, поскольку это может зависеть от ряда обстоятельств, в том числе от региона проживания и условий, указанных в договоре. Мой совет - обратиться к нотариусу для получения подробной информации и разъяснений.

Для продажи квартиры необходимо подготовить некоторый пакет документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - оригинал и копия.

2. Договор купли-продажи, который составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами.

3. Паспорт собственников.

4. Документы, подтверждающие полномочия продавца (в случае если квартира продается не ее собственником или если продавцом выступает несколько собственников).

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед кредитными организациями или другими учреждениями.

Кроме того, для оформления сделки в нотариальной конторе может требоваться оплата нотариального сбора за оформление договора купли-продажи. Размер такого сбора зависит от стоимости квартиры и его устанавливает государственная пошлина. В конкретном случае сумма нотариального сбора на 9500 рублей может быть указана в счёте, выставленном риэлторской компанией.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают следующее:

• Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи"
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача имущества по договору купли-продажи"
• Статья 535 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности"
• Статья 16 Федерального закона "О нотариате" - "Услуги нотариуса"
• Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Доказательства в гражданском процессе: оценка"