Продажа двухкомнатной квартиры с двумя собственниками - как решить конфликт?

Здравствуйте! Для продажи 2-х к.кв. с двумя собственниками необходимо получить согласие обоих собственников на продажу. Если один из собственников выступает против, необходимо найти компромисс и убедительно доказать обоснованность продажи. В случае, если компромисс не может быть достигнут, необходимо обратиться в суд для разрешения данной ситуации.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы и процедуры:

1. Согласие обоих собственников на продажу квартиры. Если один из собственников против продажи, необходимо выяснить его мотивы и причины возражения. Если возможно, попробуйте убедить этого собственника в необходимости продажи, например, для разрешения финансовых проблем или в случае если квартира не нужна.

2. Договор купли-продажи. Договор должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством и содержать все необходимые условия, например, стоимость квартиры, условия оплаты, сроки передачи права собственности и т.д.

3. Согласие на продажу квартиры от всех собственников должно быть оформлено в нотариальной форме.

4. Оформление сделки и передача права собственности происходит в Росреестре. При оформлении сделки, необходимо предоставить все необходимые документы, включая согласие собственников на продажу и договор купли-продажи.

5. Оплата государственной пошлины.

Также, в зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться другие документы и процедуры. В любом случае, важно быть внимательным и следовать всем требованиям законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса о продаже 2-х к.кв. при наличии двух собственников, один из которых против продажи, зависят от ряда факторов и особенностей конкретной ситуации. Возможно, будут применяться такие статьи, как статья 249 Гражданского кодекса РФ (право долевой собственности на недвижимость), статья 34 Закона о гражданской защите (право требовать охраны частной собственности), статьи, регулирующие порядок принятия решений о продаже недвижимости по согласию всех собственников или порядок выхода из долевой собственности. Рекомендуется обратиться за консультацией ко специалисту в области недвижимости или юристу, чтобы получить более точный и точечный ответ.