Как оплачивать квартплату в двухкомнатной квартире с двумя собственниками и регистрацией четырех человек

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, оплата квартплаты в данном случае зависит от договорённости между собственниками. Если согласовано нечто иное, то квартплата оплачивается пропорционально доле права собственности каждого из собственников. Каждый из собственников может иметь свой личный счет в соответствующей организации, но это не обязательно. Остальные зарегистрированные лица, насколько это не влияет на соглашение между собственниками, не обязаны оплачивать квартплату или участвовать в разделении лицевого счёта.

Для решения данного вопроса первоочередно необходимо обратиться в управляющую организацию или Ресурсоснабжающую организацию, которая предоставляет услуги по коммунальным платежам. Собственники квартиры должны предоставить документы, подтверждающие свои права на жилье, а именно: свидетельство о собственности на жилое помещение и договор купли-продажи (если он заключался), а также свидетельства о рождении внука и о возрасте всех проживающих в квартире.

По законодательству Российской Федерации оплата коммунальных услуг в многоквартирных домах, включая квартиры, в которых зарегистрировано несколько собственников, производится в соответствии с количеством зарегистрированных в этих квартирах граждан, проживающих по месту жительства и временного пребывания на территории Российской Федерации. При этом, каждый собственник оплачивает пропорциональную долю расходов на коммунальные услуги, исходя из своей доли в праве собственности на квартиру. Таким образом, внешний вид лицевого счета, включая количество лицевых счетов для данной квартиры, определяется управляющей организацией или Ресурсоснабжающей организацией, в зависимости от их внутреннего распорядка.

В обязанности управляющей организации или Ресурсоснабжающей организации входит ежемесячное составление квитанций для оплаты коммунальных услуг и их выставление на оплату. Полученные от собственников средства используются для оплаты всех расходов, связанных с обеспечением комфортного проживания в данном многоквартирном доме, включая оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов и т.д.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 156 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за содержание жилого помещения и квартирные сборы".