Переоформление доли в индивидуальную собственность комнаты: размер 15/31, с двумя собственниками в двухкомнатной квартире. Наши советы и инструкции.

Для переоформления доли в квартире на индивидуальную собственность на конкретную комнату требуется согласие всех собственников квартиры, подготовка и заключение договора купли-продажи данной доли и обращение в Росреестр для государственной регистрации этого договора. Для определения всех требований необходимо обратиться к нормативным актам, регулирующим специфику таких сделок в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данную долю квартиры, такие как:

- договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности, если квартира была приобретена за наличные средства; - договор рассрочки или ипотеки, если квартира была приобретена с использованием кредитных средств.

1. Согласие остальных собственников данной квартиры на переоформление доли в индивидуальную собственность на комнату. Для подтверждения согласия остальных собственников, необходимо оформить нотариальный документ или составить письменное заявление всех собственников квартиры;

2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату, такие как:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную комнату; - договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на данную комнату.

После предоставления всех необходимых документов, органами регистрации прав на недвижимость будет осуществлено переоформление доли в индивидуальную собственность на комнату.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное расторжение договора совместной собственности"

2. Статьи 253-305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"

3. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение формы собственности"

4. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перевод жилых помещений, находящихся в общей долевой собственности, в индивидуальную собственность"

5. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перевод жилых помещений в индивидуальную собственность"