Продажа двух комнат: налоги и имущественные вычеты | Как правильно указать имущественный вычет? | Собственность менее 3 лет

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, за доход следует считать сумму, вырученную от каждой продажи комнаты, то есть в данном случае это будет два разных дохода. Однако, учитывая, что данные комнаты были в вашей собственности менее 3-х лет, на полученный доход возможно применение налоговой ставки 13%, установленной для таких случаев. Относительно имущественного вычета, Вы можете указать имущество, проданное на общую сумму 1100000 руб., поскольку он предоставляется в соответствии с общей суммой дохода от продажи имущества и включает доход от продажи недвижимости. Однако, для получения точного ответа по данному вопросу, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса, вам необходимо иметь подтверждающие документы о продаже каждой комнаты в отдельности, а именно:

1. Два договора купли-продажи, подписанные с покупателями каждой комнаты.
2. Документы об оплате, подтверждающие получение денежных средств в размере 550 000 рублей за каждую комнату.

Относительно налогового вычета, в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, для получения вычета необходимо указывать сумму расходов на приобретение и правоустанавливающие документы на каждый объект недвижимости в отдельности. Следовательно, вычет будет считаться с суммы в размере 550 000 рублей за каждую комнату.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 209 - Общие положения о доходах физических лиц Статья 210 - Основание и порядок исчисления доходов физических лиц Статья 217 - Объекты налогообложения доходов физических лиц Статья 219 - Специальные правила определения объектов налогообложения доходов физических лиц Статья 220 - Налог на доходы физических лиц уплачивается по истекшему календарному году. Статья 220.1 - Порядок и сроки уплаты налога на доходы физических лиц Статья 219 - Специальные правила определения объектов налогообложения доходов физических лиц Статья 220.1 - Порядок и сроки уплаты налога на доходы физических лиц Статья 220.2 - Установление налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц.