Продажа дома: в собственности менее 3 лет, возможен вычет в 1 млн руб. без налога за 500000 руб.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, налог на доход физических лиц взимается с дохода продавца в размере 13%. Вычеты из налога могут быть применены только в соответствии с законодательно установленными критериями и условиями, и не могут быть больше, чем размер налога, подлежащего уплате. Следовательно, при продаже дома за 500000 рублей, налог на доход будет равен 65000 рублей, что меньше запрашиваемого вычета в 1000000 рублей, и, соответственно, вычет в полном размере не может быть применен. Таким образом, при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, налог на доход взимается в соответствии с законодательством Российской Федерации, а применение вычетов не может превышать размера налога, подлежащего уплате.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом.

2. Договор купли-продажи дома, который был заключен менее трех лет назад.

3. Заявление на получение вычета налога на доходы физических лиц при продаже имущества, которое составляет основное жилище.

4. Документы, подтверждающие стоимость и дату приобретения жилого помещения.

Обращаем ваше внимание, что в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ, при продаже имущества, которое составляет основное жилище, налог на доходы физических лиц не уплачивается, если имущество находилось в собственности продавца более трех лет. Если имущество находится в собственности менее трех лет, то налог уплачивается в размере 13% от разницы между стоимостью имущества и его первоначальной стоимостью. Однако, есть возможность получить вычет в размере 1 миллиона рублей при продаже основного жилого имущества в случае, если вы являетесь его собственником более 3 лет, либо приобрели квартиру на замену ранее проданному основному жилому имуществу.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Налоговый кодекс РФ, статья 219.1 (налог на доходы физических лиц)
• Закон РФ "О налоге на доходы физических лиц", статья 220 (право на налоговый вычет при продаже имущества)
• Закон РФ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в части, касающейся сроков владения недвижимостью)