Продажа дома в селе: как обеспечить равные доли детям и сохранить деньги в банке

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии долей несовершеннолетних детей в недвижимости, продажа такой недвижимости возможна только с согласия суда. Если же суд даст согласие, то полученные средства должны быть зачислены на специальный счет в банке или ином финансовом учреждении в пользу несовершеннолетних детей. Поэтому, если сестра будет продавать дом без согласия суда или не будет зачислять деньги на специальный счет в банке, это может быть нарушением закона.

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право сестры на дом в селе; 2. Документы, подтверждающие наличие долей у несовершеннолетних детей; 3. Документы, подтверждающие согласие обоих родителей на переезд детей в город; 4. Документы, подтверждающие отсутствие желания покупать новое жилье; 5. Документы, подтверждающие согласие на продажу дома и раздел имущества.

Ответ на вопрос о возможности положить деньги на счёт в банке зависит от условий раздела имущества, но обычно при разделе имущества денежные средства также делятся между собственниками пропорционально их долям в имуществе. Обязательно нужно учитывать возможные налоговые последствия такой сделки. Более конкретную информацию по этому вопросу можно получить у квалифицированного юриста после ознакомления с соответствующими документами и условиями раздела имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" и статьи 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5 Гражданского кодекса Российской Федерации "Части имущества" могут быть применены для решения данного вопроса. Также, возможно, будут применимы некоторые нормы Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ "Об основах детской защиты в Российской Федерации".