Как решить проблему с завещанием на равные доли: семейная ситуация, кадастровые трудности и продажа части доли

Судя по описанию ситуации, я могу предположить, что речь идет о наследстве, которое было оставлено двум наследникам - Вам и Вашей сестре. Если это так, то у каждого из Вас есть право на продажу своей доли наследства. Однако, перед продажей необходимо убедиться в том, что другой наследник не воспользуется своим законным правом предварительного выкупа доли наследства, что может стать препятствием для продажи. Если у Вас возникли финансовые трудности, то можете подать иск в суд о разделе наследства и получении своей части имущества в деньгах. Однако, перед тем, как принимать решение о продаже своей доли наследства или подачи иска в суд, следует обратиться к юристу, который поможет Вам подробно изучить ситуацию и выбрать наиболее подходящий вариант действий.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору, где было завещание составлено на вас и вашу сестру, и запросить выписки о наличии завещания и вашей доли в наследстве. Также необходимо обратиться в кадастровую палату для получения выписки о праве собственности на имущество, о спецификах регистрации прав на недвижимое имущество и возможных долгах перед бюджетом, а также уточнить взаимоотношения с сестрой. Возможно, необходимо обратиться в суд для защиты своих интересов.

Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 20, 39 и 220), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 249, 250, 256, 257, 329, 330, 594 и 595), Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 7 и 12), Федеральный закон от 21.07.1997 N 123-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 8, 15, 20, 23, 25, 26 и 28) и Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 3 и 6).