Продажа дома в рассрочку: проблемы с покупателями, возвращение дома продавцам и вопросы с коммунальными услугами

Ситуация, описанная в вопросе, довольно сложна и требует юридической экспертизы оригиналов договора и решений судов. Однако, не смотря на это, можно выделить несколько моментов:

1. В силу недоработок в подготовке договора покупки-продажи последствия и права сторон не были урегулированы должным образом.

2. Суд, рассмотревший дело первоначально, не учел все факты и не вынес правильное решение.

3. Вопрос о комунальных платежах и пропаже имущества может быть рассмотрен отдельно в рамках административного или гражданского процесса.

4. Касательно вопроса о выплате материнского капитала и пенсионных взносов, необходимо обратиться к соответствующим статьям законодательства для выяснения обстоятельств, при которых эти выплаты возникают.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для детальной консультации и разработки стратегии решения ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи, подписанного сторонами. 2. Копия документов, подтверждающих получение первоначальной суммы в размере 400000 рублей. 3. Копия документов, подтверждающих неуплату оставшейся части суммы. 4. Решение суда, которое было принято первоначально и по которому был возвращен дом в собственность. 5. Решение суда, которое было принято позже, по которому требовалось выплатить 400000 рублей в пенсионный фонд. 6. Любые документы, подтверждающие неуплату коммунальных услуг и других обязательных платежей. 7. Документы о потерянном мотоцикле и других вещах.

На основании предоставленных документов адвокат должен составить новую кассационную жалобу и доказать в суде, что решение было принято ошибочно. При этом следует обратить особое внимание на отсутствие штрафных санкций в договоре и отсутствие указания о том, что договор вступает в законную силу с момента его подписания. Также следует обращать внимание на незаконное использование материнского капитала.

Если все усилия будут направлены на защиту своих прав, в том числе на возврат денег за коммунальные услуги и другие обязательные платежи, а также на поиск потерянных вещей, то возможно будет получено решение в свою пользу.

Статья 487 ГК РФ "Рассрочка платежа", статьи 317-322 ГПК РФ "Разбирательство в гражданском судопроизводстве", статья 1223 ГК РФ "Возврат имущества при признании договора недействительным", статьи 368, 1064 ГК РФ "Вред, причиненный имуществу", статья 151 ГПК РФ "Обжалование определений и решений суда".