Продажа дома в рассрочку: как решить вопросы с истекающим договором и недоплатой покупателями?

В данной ситуации вам необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора, чтобы понять, какие меры следует принимать по окончании его срока действия. Если в договоре предусмотрено право расторжения при неуплате, то вы можете расторгнуть договор и взыскать сумму долга через суд или другие установленные законодательством способы. Если же такого права в договоре нет, то вам необходимо обратиться за юридической консультацией и помощью в решении данной ситуации. В любом случае, следует учитывать, что незаконное лишение покупателя прав на имущество может повлечь за собой юридические последствия в виде уплаты компенсации и штрафов, поэтому рекомендуется консультироваться со специалистом в данной области.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Исходный договор купли-продажи дома.
2. Временный договор, заключенный перед основным.
3. Документы, подтверждающие то, что покупатель не выплатил полную стоимость дома в соответствии с заключенным договором.
4. Контактные данные покупателя, включая телефон и адрес электронной почты.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет изучить договор купли-продажи и временный договор, а также оценить фактические обстоятельства сделки. В зависимости от обстоятельств, юрист сможет предложить Вам различные варианты юридических действий. Например, подачу иска в суд на расторжение договора или продление срока выплаты. Также Вам могут понадобиться услуги коллекторского агентства для взыскания долга с покупателя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, будут зависеть от конкретных обстоятельств и условий заключенного договора. Например, если в договоре прописаны условия регулирования отношений между сторонами при расторжении договора, то подлежат применению соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договорную ответственность (статьи 406-406.1 ГК РФ). Если же в данном случае имеется задолженность по оплате, то могут применяться статьи ГК РФ, регулирующие договор купли-продажи (статьи 454-467 ГК РФ), а также статьи Уголовного кодекса РФ, регулирующие преступление невыплаты заработной платы (статья 145 УК РФ). Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу и предоставить более подробную информацию об обстоятельствах.