Продажа дома без оформленных документов на земельный участок: риски и последствия, а также ответы на вопросы о зачете расходов покупателями
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2631192
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Нет, продажа дома без оформления документов на земельный участок невозможна. Для законной продажи дома необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, и оформить соответствующие документы на него. Без этого продажа дома будет считаться незаконной.
Нет, вы не можете выставить на продажу и продать дом без оформленных документов на земельный участок и сам дом. При продаже недвижимости необходимо иметь документы на земельный участок и дом, в том числе правоустанавливающие документы (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи). Без этих документов невозможно продать недвижимость. При попытке продажи недвижимости без необходимых документов вы можете лишиться права собственности на предмет продажи и стать участником судебного спора. Если же у вас есть правоустанавливающие документы на дом, но нет документов на земельный участок, то можно продать только дом, но не землю.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества". Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства продавца в связи с продажей имущества". Также следует учитывать нормы Земельного кодекса Российской Федерации в части оформления прав на земельные участки.
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы