Продажа дома с коммунальными услугами, купленного на материнский капитал, с тремя детьми в семье
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2778492
Ответы юристов (2)
При наличии материнского капитала на покупку жилья семья стала собственником дома. Право на продажу недвижимости имеют все совладельцы. В данной ситуации стоит уточнить, являются ли все совладельцы единогласными по решению о продаже дома. Если да, то семья может продать дом. При продаже дома семья может использовать средства, полученные от продажи, на другие цели, включая оплату жилищно-коммунальных услуг. При этом стоит учитывать возможные налоговые аспекты продажи недвижимости.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о рождении трех детей, чтобы доказать право на материнский капитал.
Договор купли-продажи на приобретение дома на материнский капитал.
Документы о праве собственности на дом, свидетельствующие о том, что дом принадлежит семье.
Документы о составе семьи, чтобы подтвердить количество детей в семье.
Договоры с поставщиками коммунальных услуг, чтобы определить задолженность и условия выкупа.
После подготовки документов следует обратиться к риэлтору или юристу, который поможет с налоговыми и правовыми аспектами сделки и заключению договора купли-продажи.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о рождении всех троих детей.
Документы, подтверждающие приобретение дома на средства материнского капитала.
Свидетельства о праве собственности на дом.
Документы, подтверждающие право продажи дома.
Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
Документы, свидетельствующие об отсутствии недвижимого имущества у других членов семьи.
После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться к юристу для проведения юридической проверки документов и составления необходимых документов для продажи. Также необходимо учитывать, что если младшему ребенку меньше 18 лет, то продажа недвижимости может потребовать дополнительные действия и разрешения.
НДС (Налог на добавленную стоимость) не применим в данном случае, так как речь идет о продаже жилого помещения.
Статья 39. Степень родственных связей при наследовании по закону.
Статья 256. Обращение с жилыми помещениями.
Статья 463. Право первоочередной покупки.
Статья 558. Правила продажи недвижимости на публичном аукционе.
Статья 574. Договор купли-продажи недвижимости.
Статья 591. Права покупателя при приобретении недвижимости в собственность.
Статьи Закона Российской Федерации от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 224-ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации" могут быть применимы к данной ситуации. Однако подробности вопроса требуют дополнительной информации для определения конкретных статей закона.
Судя по описанию ситуации, если дом был приобретен на материнский капитал, то имеется право совершить продажу только через 3 года после покупки. Однако, если совершеннолетние дети согласны на продажу и младшему ребенку необходимое жилье уже имеется или будет приобретено, то возможна ранняя продажа. В любом случае, нужно обращаться к юристу или нотариусу для составления правильной документации и соблюдения всех требований законодательства Российской Федерации.
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы