Проблемы с коммунальными услугами: задолженность и права собственников дома

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вам, как владельцам домовладения, необходимо уведомлять поставщика газа о том, кто будет проживать в данном доме, а также о времени и месте временного отсутствия собственников.

В данной ситуации, если Вы не уведомили райгаз о том, что ваша племянница проживает в домовладении, поставщик газа не был нарушен. Дополнительно, начисление платежей в отсутствие проживающих собственников возможно, если это прописано в договоре между вами и поставщиком услуг. Ваша задолженность по коммунальным услугам, в таком случае, может быть обжалована только через суд.

Также стоит уточнить, что райгаз не имеет права начислять сумму по нормативам без предупреждения. Он должен уведомить вас о начале нового расчетного периода и предоставить актуальную плата за услуги. Если вы обнаружили ошибку в начислениях и считаете, что задолженность неправомерна, необходимо обратиться в райгаз с просьбой проконтролировать начисления.

Наконец, относительно начисления на трех человек, включая вашего давно умершего отца мужа, это указывает на несоответствие размеров счетчиков (если установлены) реальному потреблению газа. В таком случае вы имеете право запросить поверку приборов учета.

Надеюсь, данная информация помогла Вам разобраться в ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на домовладение;
2. Квитанции за период, за который возникла задолженность;
3. Проверочные листы (протоколы) поверки приборов учета газа (если таковые были проведены);
4. Корреспонденцию с районным газовым предприятием (в т.ч. письма и заявления);

Поскольку в данном случае имеется ряд неясностей, я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного права. Он сможет вам подсказать дальнейшие действия и оценить шансы на успешное разрешение спора.

4.1. Статья 754 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения". 4.2. Статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника жилого помещения на сдачу его в наем". 4.3. Статья 718 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на получение вознаграждения за пользование своей собственностью". 4.4. Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания изменения договора". 4.5. Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Невозможность исполнения обязательства". 4.6. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора по требованию одной из сторон".